Estimation théorique
Hent Feunteun Ar Verc hez,29810 Plouarzel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hent Feunteun Ar Verc hez,29810-Plouarzel indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 249 | TREZIEN | 2 | 59 | 175 | 78000€ | 1322€ |
2019-11-22 | 271 | TREZIEN | 3 | 55 | 172 | 50000€ | 909€ |
2022-10-03 | 5630 | TREZIEN | 3 | 74 | 215 | 196000€ | 2649€ |
2020-03-13 | 5748 | RTE DE KERUJEAN | 7 | 141 | 860 | 265000€ | 1879€ |
2020-05-19 | 5755 | RTE DE LA LURONNE | 3 | 34 | 360 | 128000€ | 3765€ |
2020-10-20 | 5708 | RTE DE RUSCUMUNOC | 5 | 109 | 871 | 224000€ | 2055€ |
2022-10-20 | 247 | TREZIEN | 5 | 92 | 624 | 200880€ | 2183€ |
2020-05-11 | 5763 | CHEM DU VIEUX LAVOIR | 4 | 100 | 644 | 190000€ | 1900€ |
2020-11-26 | 5730 | RTE DE KERUJEAN | 6 | 83 | 776 | 191500€ | 2307€ |
2019-08-08 | 5704 | TREZIEN | 6 | 126 | 1836 | 285000€ | 2262€ |
2020-11-04 | 15 | RTE DE KERUJEAN | 4 | 74 | 579 | 164000€ | 2216€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE L'IROISE | 6 | 122 | 711 | 131500€ | 1078€ |
2022-02-05 | 5549 | RTE DE LA LURONNE | 6 | 127 | 500 | 276500€ | 2177€ |
2023-03-10 | 13 | RTE DE KERUJEAN | 6 | 105 | 664 | 243500€ | 2319€ |
2019-10-10 | 1 | ALL DE L'IROISE | 7 | 120 | 721 | 184000€ | 1533€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE L'IROISE | 7 | 81 | 504 | 173000€ | 2136€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DE L'IROISE | 4 | 86 | 508 | 157000€ | 1826€ |
2021-11-24 | 361 | KERLAOUENAN | 4 | 112 | 3025 | 305000€ | 2723€ |
2019-08-14 | 21 | RUE DE L'IROISE | 6 | 99 | 740 | 170000€ | 1717€ |
2020-11-06 | 5008 | KERLAOUENAN | 5 | 144 | 2360 | 268400€ | 1864€ |
2020-02-04 | 5717 | RTE DE KERBROC'H | 8 | 148 | 976 | 368000€ | 2486€ |
2022-05-25 | 90 | RTE DU PHARE | 6 | 115 | 1065 | 360000€ | 3130€ |
2021-01-14 | 930 | RTE DE RUSCUMUNOC | 4 | 73 | 624 | 160000€ | 2192€ |
2022-11-08 | 930 | RTE DE RUSCUMUNOC | 4 | 73 | 624 | 250500€ | 3432€ |
2022-09-27 | 50 | RTE DE DORLAN | 7 | 176 | 1845 | 491000€ | 2790€ |
2023-02-24 | 930 | RTE DE RUSCUMUNOC | 4 | 73 | 517 | 222000€ | 3041€ |
2019-12-13 | 42 | RUE DE LA VALBELLE | 5 | 103 | 69 | 213400€ | 2072€ |
2020-09-22 | 65 | RUE DE LA VALBELLE | 5 | 109 | 903 | 222000€ | 2037€ |
2021-04-14 | 75 | IMP NEREIDES | 8 | 149 | 1844 | 344930€ | 2315€ |
2019-08-10 | 5578 | KER EOL | 5 | 82 | 500 | 213900€ | 2609€ |
2023-01-06 | 142 | RUE AVEL MOR | 2 | 62 | 760 | 66000€ | 1065€ |
2019-10-04 | 5369 | PEN AN DREFF | 3 | 35 | 0 | 47500€ | 1357€ |
2023-01-13 | 365 | KERBRIMA | 4 | 90 | 1028 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-20 | 270 | STREAT LAMBAOL | 5 | 104 | 900 | 445000€ | 4279€ |
2022-04-08 | 129 | RUE AVEL MOR | 4 | 69 | 757 | 240000€ | 3478€ |
2022-09-02 | 277 | KERGADOR | 3 | 70 | 794 | 347000€ | 4957€ |
2020-09-10 | 5759 | VEN DES PINS | 5 | 75 | 567 | 184750€ | 2463€ |
2020-09-17 | 75 | RUE DE TOUL AN DOUR | 3 | 64 | 362 | 207000€ | 3234€ |
2022-03-10 | 227 | PEN AN DREFF | 4 | 88 | 4320 | 330000€ | 3750€ |
2021-11-26 | 1 | KER-EOL | 6 | 118 | 933 | 210000€ | 1780€ |
2021-06-02 | 3 | KER-EOL | 4 | 104 | 589 | 177500€ | 1707€ |
2020-11-21 | 5199 | PONT AR FLOC'H | 5 | 145 | 646 | 229500€ | 1583€ |
2021-06-25 | 5718 | KER-EOL | 5 | 127 | 532 | 275000€ | 2165€ |
2019-11-06 | 65 | IMP DE KEREON | 4 | 94 | 715 | 260000€ | 2766€ |
2022-09-22 | 5588 | KER-EOL | 6 | 168 | 500 | 381900€ | 2273€ |
2020-10-30 | 5785 | RTE DE LA COLONIE | 3 | 71 | 707 | 250000€ | 3521€ |
2021-05-18 | 185 | KER-EOL | 5 | 73 | 325 | 156100€ | 2138€ |
2021-05-19 | 195 | KER-EOL | 5 | 73 | 294 | 156100€ | 2138€ |
2021-02-09 | 5586 | KERNEVEZ | 5 | 121 | 1980 | 306000€ | 2529€ |
2023-01-03 | 5 | PONT AR FLOC'H | 7 | 160 | 1495 | 581700€ | 3636€ |
2022-06-21 | 5045 | RUE DE CREAC'H MEAN | 5 | 101 | 1292 | 315000€ | 3119€ |
2021-05-15 | 5160 | RUSCUMUNOC | 5 | 135 | 1200 | 352000€ | 2607€ |
2021-07-05 | 304 | RUE DE MEAN KADOR | 6 | 282 | 1000 | 590580€ | 2094€ |
2020-10-15 | 165 | RTE DE KERESCAR | 3 | 72 | 1220 | 168000€ | 2333€ |
2019-09-10 | 225 | RUE DE CREAC H MEAN | 6 | 156 | 500 | 295480€ | 1894€ |
2019-12-30 | 5697 | RUE DE MEAN KADOR | 2 | 54 | 645 | 230000€ | 4259€ |
2020-09-24 | 105 | RUE DE MEAN KADOR | 7 | 168 | 500 | 490000€ | 2917€ |
2022-05-20 | 94 | RUE DE KERVILON | 5 | 85 | 660 | 218000€ | 2565€ |
2019-11-30 | 390 | KERVILON | 6 | 124 | 1601 | 252550€ | 2037€ |
2020-06-29 | 5470 | RTE DE CREAC'H DUAN | 8 | 218 | 500 | 500000€ | 2294€ |
2021-06-29 | 5697 | RUE DE MEAN KADOR | 5 | 91 | 548 | 173274€ | 1904€ |
2021-06-29 | 5251 | RUSCUMUNOC | 5 | 136 | 590 | 320400€ | 2356€ |
2021-03-02 | 5666 | CHE DES GUILLEMOTS | 2 | 42 | 518 | 120000€ | 2857€ |
2020-02-19 | 200 | RTE DE KERESCAR | 2 | 63 | 844 | 176500€ | 2802€ |
2021-07-20 | 83 | KERVALHAR | 2 | 150 | 673 | 179500€ | 1197€ |
2021-10-27 | 5435 | RUE DES FOURCHES | 6 | 143 | 253 | 660000€ | 4615€ |
2023-01-24 | 6 | PONT AR FLOC'H | 4 | 85 | 1089 | 272600€ | 3207€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES FOURCHES | 6 | 126 | 893 | 645000€ | 5119€ |
2021-09-27 | 245 | RTE DE KERESCAR | 5 | 143 | 606 | 445000€ | 3112€ |
2021-10-16 | 5114 | IMP DES PLATRESSES | 4 | 81 | 760 | 300000€ | 3704€ |
2021-01-12 | 6 | IMP DES PLATRESSES | 3 | 80 | 760 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-06 | 90 | RUE DES FREGATES | 6 | 144 | 762 | 268000€ | 1861€ |
2022-01-13 | 250 | RTE DE KERESCAR | 6 | 114 | 843 | 393500€ | 3452€ |
2019-10-30 | 485 | RUE DE KERVILON | 5 | 99 | 520 | 137460€ | 1388€ |
2022-07-22 | 5047 | RUE DE KERVILON | 5 | 129 | 0 | 283000€ | 2194€ |
2022-04-29 | 165 | RUE DES MOUETTES | 5 | 94 | 540 | 315000€ | 3351€ |
2023-01-11 | 313 | RUSCUMUNOC | 1 | 78 | 641 | 203083€ | 2604€ |
2021-09-20 | 115 | TOUL AN DOUR | 7 | 144 | 820 | 437800€ | 3040€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DU PORT | 4 | 89 | 696 | 180000€ | 2022€ |
2020-01-31 | 345 | PORSMOGUER | 4 | 112 | 1343 | 310000€ | 2768€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DU PORT | 2 | 45 | 643 | 130000€ | 2889€ |
2022-03-16 | 320 | RUSCUMUNOC | 3 | 83 | 142 | 335000€ | 4036€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DU PORT | 6 | 116 | 575 | 246000€ | 2121€ |
2019-12-07 | 87 | KERADEDOC | 4 | 72 | 314 | 40000€ | 556€ |
2020-07-31 | 845 | RUE DE KERVILON | 5 | 89 | 538 | 220000€ | 2472€ |
2020-05-15 | 70 | VEN DE CORNOUAILLE | 5 | 102 | 415 | 183500€ | 1799€ |
2022-12-21 | 327 | PORSMOGUER | 2 | 40 | 1060 | 155000€ | 3875€ |
2021-07-21 | 5328 | RUE DE TROHOAT | 6 | 92 | 877 | 171000€ | 1859€ |
2019-05-31 | 5505 | RUE DE TROHOAT | 5 | 118 | 861 | 234715€ | 1989€ |
2019-10-17 | 5727 | RUE DU PONANT | 6 | 117 | 500 | 285000€ | 2436€ |
2019-09-03 | 5722 | KERARGROAS | 5 | 81 | 590 | 170000€ | 2099€ |
2020-11-04 | 5722 | KERARGROAS | 5 | 81 | 500 | 206700€ | 2552€ |
2019-07-12 | 334 | RTE DU CROSS CORSEN | 5 | 139 | 1200 | 300500€ | 2162€ |
2022-09-17 | 55 | RUE DU PONANT | 7 | 241 | 700 | 625000€ | 2593€ |
2022-10-20 | 114 | RUBIAN | 5 | 108 | 569 | 256000€ | 2370€ |
2020-06-19 | 122 | RUBIAN | 4 | 85 | 59 | 160000€ | 1882€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DE TROHOAT | 4 | 146 | 364 | 351855€ | 2410€ |
2019-12-30 | 31 | RUE DU PORT | 6 | 170 | 798 | 290000€ | 1706€ |
2021-05-12 | 5333 | RUE DE TROHOAT | 4 | 138 | 1004 | 221500€ | 1605€ |
2020-08-25 | 5157 | RUE DE TROHOAT | 6 | 129 | 849 | 176000€ | 1364€ |
2021-12-10 | 5371 | RUE DE RUBIAN | 3 | 57 | 934 | 202820€ | 3558€ |
2019-11-15 | 47 | RUE DE KERIEVEL | 6 | 135 | 417 | 240400€ | 1781€ |
2019-11-06 | 275 | RUE DE RUBIAN | 5 | 111 | 1060 | 265000€ | 2387€ |
2020-06-26 | 270 | RUE DU RUMEUR | 4 | 73 | 800 | 120000€ | 1644€ |
2019-10-23 | 5139 | RUE DE RUBIAN | 5 | 103 | 940 | 179000€ | 1738€ |
2020-07-21 | 275 | RUE DU RUMEUR | 5 | 108 | 350 | 171000€ | 1583€ |
2021-03-03 | 340 | RUE DE PRIMAUGUET | 4 | 67 | 1210 | 260000€ | 3881€ |
2020-02-27 | 5183 | RUE PEN AR CREAC H | 2 | 57 | 310 | 110000€ | 1930€ |
2021-09-17 | 488 | RUE DE KERIEVEL | 6 | 107 | 299 | 180000€ | 1682€ |
2019-07-24 | 86 | KERAVEL | 3 | 77 | 437 | 150000€ | 1948€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE KERIEVEL | 4 | 73 | 544 | 155000€ | 2123€ |
2020-10-14 | 129 | RUMEUR | 8 | 137 | 278 | 183200€ | 1337€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DE KERIEVEL | 6 | 133 | 884 | 355000€ | 2669€ |
2021-11-12 | 459 | RUE PEN AR CREAC H | 3 | 82 | 409 | 160000€ | 1951€ |
2020-09-24 | 45 | RUE DU PORT | 4 | 73 | 0 | 172000€ | 2356€ |
2020-12-10 | 133 | RUE DES GOELETTES | 4 | 67 | 524 | 160000€ | 2388€ |
2023-02-17 | 136 | RUE DES GOELETTES | 4 | 69 | 500 | 232500€ | 3370€ |
2021-05-12 | 5248 | RUMEUR | 2 | 51 | 503 | 255000€ | 5000€ |
2022-06-16 | 153 | RUMEUR | 4 | 67 | 488 | 238000€ | 3552€ |
2020-10-23 | 162 | RUE DE PORSMAN | 5 | 109 | 458 | 205000€ | 1881€ |
2020-08-12 | 161 | RUMEUR | 4 | 96 | 601 | 127000€ | 1323€ |
2022-05-18 | 320 | RUE DE KERHORNOU | 5 | 98 | 294 | 220000€ | 2245€ |
2021-05-19 | 57 | KERAMOAL | 5 | 124 | 1332 | 120000€ | 968€ |
2019-08-06 | 85 | RUE DE KERHORNOU | 4 | 130 | 825 | 159000€ | 1223€ |
2019-12-19 | 5259 | KERVOULOUARN | 2 | 31 | 285 | 45000€ | 1452€ |
2022-04-12 | 20 | CHEM DE LA VINOTIERE | 4 | 101 | 214 | 59000€ | 584€ |
2019-08-08 | 48 | RUE DU CREACH | 8 | 146 | 444 | 173000€ | 1185€ |
2021-02-24 | 170 | RUMEUR | 7 | 106 | 521 | 175000€ | 1651€ |
2021-02-27 | 25 | RUE DE SAINT EGAREC | 5 | 110 | 581 | 194000€ | 1764€ |
2020-07-15 | 33 | RUE DE SAINT EGAREC | 3 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2020-02-25 | 39 | RUE DU CREACH | 4 | 103 | 172 | 161000€ | 1563€ |
2020-06-03 | 210 | RUE DE COATINZAOS | 4 | 122 | 1014 | 208500€ | 1709€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DE TRIELEN | 3 | 80 | 353 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE BENIGUET | 2 | 56 | 985 | 210000€ | 3750€ |
2023-03-13 | 13 | RUE DE BENIGUET | 3 | 90 | 1080 | 250000€ | 2778€ |
2020-06-19 | 5255 | AV DE LA CHAPELLE | 7 | 113 | 132 | 190000€ | 1681€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DU CREACH | 4 | 102 | 830 | 305000€ | 2990€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DU CREACH | 5 | 100 | 913 | 128000€ | 1280€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU CREACH | 5 | 100 | 913 | 207000€ | 2070€ |
2021-11-23 | 2 | RUE D OUESSANT | 4 | 66 | 695 | 177000€ | 2682€ |
2019-10-25 | 10 | RUE D OUESSANT | 4 | 81 | 800 | 150000€ | 1852€ |
2019-11-05 | 23 | RUE DE SAINT EGAREC | 3 | 55 | 593 | 111000€ | 2018€ |
2020-12-10 | 17 | AV DE LA CHAPELLE | 5 | 121 | 278 | 205000€ | 1694€ |
2020-05-16 | 30 | RUE DE MOLENE | 5 | 112 | 880 | 203000€ | 1813€ |
2021-06-18 | 5334 | ALL DE LEDENEZ | 5 | 78 | 500 | 96200€ | 1233€ |
2020-01-28 | 5334 | ALL DE LEDENEZ | 5 | 78 | 601 | 192363€ | 2466€ |
2022-09-02 | 10 | CHE DE KERLIFRIN | 6 | 112 | 442 | 56774€ | 507€ |
2019-07-01 | 5379 | CHE DE KERJACOB | 5 | 108 | 1510 | 215000€ | 1991€ |
2020-04-09 | 43 | RUE DE MOLENE | 6 | 120 | 651 | 252144€ | 2101€ |
2019-10-09 | 327 | CHE DE KERLIFRIN | 5 | 88 | 348 | 105000€ | 1193€ |